順鐿當鋪的部落格

台中市南區因發展較早，機能性強，近年包括鐵路高架化、綠空廊道、柳川整治等計畫接連完工，整體市容大躍進，吸引坤悅、磐鈺、嘉磐、惠宇等建商積極購地推案，且紛以小坪數二至三房產品搶市。

根據台中市地政局資料統計，2020年台中市南區買賣移轉棟數站上2,789棟，是自2014以來的新高，相比2018年2,359棟，短短兩年內成長了18.2%，可見區域熱度，呈現價量俱穩的格局。

富有人文氣息的南區，除擁有中興大學、中山醫學大學及台中高工等知名學府，文化部文資局、國立公共資訊圖書館、台灣高等法院台中分院等也設立於此，加上大量綠覆及成熟機能，使得流失大量居民的南區，重新成為移入熱區。

去年包括「富宇沐川」、「嘉磐樸樹」、「磐鈺大膳哲哲」、「聚富暖暖」等新案皆快速完銷，價格部分也屢創區域新高，令業界刮目相看。

今年更由坤悅開發領軍，推出總銷28億元國圖館特區新案「坤悅君匯」，廣達千坪的基地面積，將打造20層雙塔式地標建築，全案規劃25至37坪的二、三房產品，主打不二價銷售，每坪單價30.8萬至38.8萬元，開賣短短一周即熱銷三成，討論不斷。

後續還有鴻邑「境安樹語」、惠田「上書房」將陸續進場，都將規劃二至三房首購型產品。另外，惠宇建設「新榮街案」、義昌興建設「建成路案」也蓄勢待發，在地業者以土地取得成本推估，高標單價可望站上4字頭，續創區域新高。

資料來源https://money.udn.com/money/story/5930/521853

南區當舖                            台中當鋪